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Wohnung zu kaufen - Rauris, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1324

€ 139.000,-
EssbereichWohnenSchlafzimmerAussicht
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    5661 - Rauris

    Salzburg

    Objektnummer: 1655/1324
    Kaufpreis:  139.000,-
    Betriebskosten: € 203,25
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2.5
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    54 m²
    Balkonfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 2008

    Beschreibung

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    BESCHREIBUNG:
    Das helle Appartement befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses "Daniela" in der Ferienanlage Schönblick Mountain Ressort & Spa, welche im Jahr 2008 fertig gestellt wurde, und verfügt über eine atemberaubende Aussicht.
    Die Anlage besteht aus einem großen Spa-Bereich mit Sauna & Schwimmbad, im alpenländischen Stil.

    English:
    The apartment with the nice view is in the 2nd floor. The Apartment is situated in the "Schoenblick Mountain Resort & Spa", a chalet complex completed in 2008.

    AUSSTATTUNG:
    2,5-Zimmer-Appartement mit ca. 54 m²
    - komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV
    - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
    - 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
    - Badezimmer mit WC & Badewanne
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - inklusive kompletter Einrichtung!

    Im Keller befinden sich Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller, Waschraum, Fahrradkeller.
    Eine weitere Besonderheit dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. All diese Einrichtungen sind für die Eigentümer natürlich inklusive!

    English:
    - 2-room apartment, 54 m²
    - Fully equipped kitchen with dining table, living area with couch, satellite TV
    - 1 bed room with double bed
    - 1 bedroom with two extra beds
    - 1 bathroom with toilet and seperate bathtub
    - Underfloor heating in all rooms
    - fully furnished!

    A special feature of this holiday complex is the central spa area - with small restaurant, these facilities are for the use of the owners and their guests!

    LAGE:
    Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses "Daniela" im 4-Sterne Resort "Schönblick Mountain Resort", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum sowie vom Schilift entfernt.
    Supermarkt: ca. 300 m
    Restaurants: ab ca. 50 m
    Rauris- Zentrum: ca. 300 m
    Schigebiet Rauris: ca. 300 m
    weitere Schigebiete: ca. 15 - 30 km
    Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
    Tennis: ca. 500 m
    Langlauf: mit "Loipenbus" (Haltestelle in ca. 200 m) in ca. 15 min. erreichbar, viele Rad- und Wanderwege in unmitelbarer Umgebung.

    English:
    300 m away from the center of Rauris and the ski lift. Nearest station Taxenbach Rauris (10 km), nearest airports are Salzburg (90 km), Munich (200 km).

    SONSTIGES:
    Infrastruktur:
    Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
    Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:30.9

    Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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    Heizwärmebedarf

    C
    67 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 30.9

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Fahrstuhl

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    Hauptstraße 44
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