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Wohnung zu kaufen - Bad Gastein, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1375

€ 235.000,-
HinteransichtGrundriss TOP 13
Wohnung kaufen,Bad Gastein | Immobilie 1655/1375Wohnung kaufen,Bad Gastein | Immobilie 1655/1375
    • Bilder (2)

    Villa Hiss- Wohnung im Zweitwohnsitzgebiet

    Objektnummer: 1655/1375
    Kaufpreis:  235.000,-
    Betriebskosten: € 133,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1.5
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Wohnfläche:
    53 m²
    Balkonfläche:
    4 m²
    Kellerfläche:
    3 m²

    Beschreibung

    Die Villa Hiss in einer der schönsten Lagen von Bad Gastein wird kernsaniert.
    Es entstehen 12 neue und hochwertige Wohnungen!
    Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, was eine Rarität ist und in Salzburg sehr gefragt ist.

    Die Wohnung TOP 13 mit ca. 53,02 m² befindet sich im 2. Stock.

    Sie ist wie folgt aufgeteilt:

    - Wohn- und Essraum
    - Schlafzimmer
    - Badezimmer mit Badewanne
    - separates WC
    - Abstellraum
    - Balkon

    Im Freien kann ein Außenparkplatz erworben werden.

    Direkt von der Haustüre aus, können Sie bis nach Bad Hofgastein auf der Erzherzog- Johann Promenade spazieren. In ein paar Gehminuten erreichen Sie auch das historische Zentrum Bad Gastein mit dem berühmten malerischen Wasserfall.
    In 100 m Entfernung befindet sich die Skibushaltestelle, dieser fährt Sie bis zum Stubnerkogel, Sportgastein oder auf den Graukogel. Genießen Sie im Winter die frische Bergluft und über 200 Pistenkilometer.
    Auch im Sommer können Sie fantastische Bergtouren machen.

    Alle Einrichtungen wie Spar, Apotheke, Ärzte, etc.. befinden sich in unmittelbarer Nähe.



    Weitere Wohnungen stehen Ihnen außerdem zur Auswahl:
    TOP 1: mit ca. 44,04 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1312
    TOP 2: mit ca. 46,34 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1313
    TOP 3: mit ca. 65,38 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1314
    TOP 4: mit ca. 68,18 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1315
    TOP 5: mit ca. 36,22 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1316
    TOP 6: mit ca. 50,54 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1317
    TOP 7: mit ca. 51,36 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1318
    TOP 8: mit ca. 60,86 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1319
    TOP 9: mit ca. 31,44 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1320
    TOP 13: mit ca. 53,02 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1375
    TOP 14: mit ca. 142,49 m² Wohnfläche - weitere Informationen finden Sie auf www.remax.at/1655-1322

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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    The Villa Hiss will be completely renovated this year.
    Overall, 12 new, high-quality residential units will be created here!

    On the second floor is apartment 10, with about 50,65 m².
    This is divided as follows:
    - living and dining room
    - sleeping room
    - bathroom with shower
    - storage room
    - balcony


    In addition, a parking space can be purchased outside.

    In few minutes, you can reach the historic center Bad Gastein with the famous waterfall.
    About 100 m away ist the ski bus station which will take you to the ,,Stubnerkogelbahn’’, Sportgastein or the ,,Graukogel’’.
    Enjoy the fresh mountain air in the wintertime and do your best at over 200 kilometers of slopes.
    In the summer you can make fantastic mountain tours.
    You will definitely love it!

    In the immediate vicinity there are varios shops, the pharmacy and many other important locations.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03

    Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

    Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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    Heizwärmebedarf

    69 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.03

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

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    Fa. S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
    RE/MAX Spirit
    Hauptstraße 41
    5600 - St. Johann/Pg.
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