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RE/MAX Immobilien Ballon

Café zu mieten - Hallein, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1440

€ 2.040,00
SitzeckeAussenansicht 1BarBar
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    • Bilder (4)
    Gewerbeobjekt

    AUFSPERREN UND DURCHSTARTEN

    5400 - Hallein

    Salzburg

    Objektnummer: 1655/1440
    Betriebskosten: € 480,00
    Gesamtmiete (brutto):  2.040,00
    Kaution: € 6.120,00
    Ablöse: € 50.000,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    125 m²
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Wetten Dass....!!! Sich Ihr Traum hier Erfüllt.

    Generalsanierte Geschäftsfläche in der Altstadt am Ender der Fußgängerzone sucht neuen Mieter.

    Aufteilung:
    Gastraum 1: ca. 50m²
    Gastraum 2: ca. 24m²
    Küche : ca. 15m²
    WC gesamt: ca. 11m²
    Personalraum: ca. 4m²
    Lager: ca. 8m²
    Keller: ca. 19m²

    Das Objekt wurde 2016 generalsaniert und ist mit einer Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet.

    Weiters befindet sich im Objekt eine Vertragsfreie Schankanlage mit kompletten Schanksystem.

    Die vorhandene Betriebstätten Erklärung und die vorhandene Lizenz für Wettautomaten
    ermöglicht Ihnen eine sofortige Weiterführung als Gastronomiebetrieb oder als Wettbüro.


    Sollten Wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1300zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 400zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 340
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2040
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:154.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

    Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nicole Zuchristian Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 47 n.zuchristian@remax-spirit.at

    Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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    Heizwärmebedarf

    E
    154.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 1.99

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert

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    RE/MAX Spirit
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