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Gewerbeobjekt zu kaufen - Maishofen, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1446

Preis auf Anfrage
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Gewerbe-/Betriebsobjekt kaufen,Maishofen | Immobilie 1655/1446Gewerbe-/Betriebsobjekt kaufen,Maishofen | Immobilie 1655/1446
    • Bilder (2)
    Gewerbeobjekt

    TOP Gewerbeobjekt mit 2 Wohnungen zu verkaufen!

    5751 - Maishofen

    Salzburg

    Objektnummer: 1655/1446
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    2.411 m²
    Nutzfläche:
    1.281 m²
    Baujahr:
    2000

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht hier ein Autohaus mit Büro, einer tollen Ausstellungshalle, einer Werkstatt und zwei Wohneinheiten.
    In TOP Lage, mit guter Verkehrsanbindung, finden Sie hier ein ausgesprochen tolles Angebot.

    Im Jahr 2000 wurde dieses Objekt neu erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoß:
    • Ausstellungshalle
    • Büro
    • Werkstatt
    • Ersatzteillager mit Galerie

    Obergeschoß:
    • Ausstellungsfläche
    • Wohnung 1
    ca. 81,5 m²
    • Wohnung 2
    ca. 81,5 m²

    Das Gebäude befindet sich auf Baurecht, ein Pachtszins ist an die Liegenschaftseigentümer zu entrichten.
    Es sind sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen, sowie günstige öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur vorhanden.

    Im 1. Obergeschoß wurden Räumlichkeiten mit ca. 180 m² befristet vermietet. Das Mietverhältnis ist noch bis zum 31. August 2020 aufrecht.
    Die m² wurden vom Wertgutachten übernommen.
    Der Preis wird mittels Bieterverfahren ermittelt. Bitte beachten Sie das Wertgutachten von Herrn Dipl.-Ing. Wilhelm Gloger vom 20.08.2015.


    Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung!
    Kontaktieren Sie uns am Besten noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39

    Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Rudolf Egger Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 509 70 30 r.egger@remax-spirit.at

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    Heizwärmebedarf

    163 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 1.39

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