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Geschäft zu mieten - Werfenweng, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1459

€ 1.085,00
LageLokalKosmetikFrisiertisch
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Gewerbeobjekt

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5453 - Werfenweng

Salzburg

47.46202513.256638
Objektnummer: 1655/1459
Betriebskosten: € 125,00
Gesamtmiete (brutto):  1.085,00
Kaution: € 6.000,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

WC:
1
Heizung:
Elektroheizung
Nutzfläche:
75 m²
Mind. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Direkt im Ortskern von Werfenweng am Dorfplatz, befindet sich diese Liegenschaft.
Im Erdgeschoss Sie einen Sportfachhandel, eine Bankfiliale und ein bis jetzt genutztes Friseurgeschäft.


Das angebotene Lokal steht ab sofort zur Verfügung, und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 75m².

Der Salon ist wie folgt aufgeteilt:
Empfangsbereich
6 Frisierplätze
2 Waschplätze
Separater Raum für Kosmetik, Fußpflege, etc.
Bad mit Dusche & WC
Küche / Mischraum / Lagerung
Kellerabteil steht auf Wunsch zur Verfügung
Allgemeine Parkplätze vor dem Haus

Eine weitere Nutzung als Geschäftslokal oder gar die Umgestaltung in Wohnraum ist in Abstimmung mit den Eigentümern durchaus möglich.

Bezug ab sofort. Versäumen Sie nicht die kommende Saison!

Zahlen Daten und Fakten zu Werfenweng.
http://www.gemeinde-werfenweng.at/Unser_Werfenweng/Zahlen_und_Fakten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800zzgl 20% USt.
Betriebskosten 104,17zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 180,83
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Gesamtbetrag 1085
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Heizwärmebedarf:90.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nadine Brandauer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 46 E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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Heizwärmebedarf

90.2 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.68

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