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Wohnung zu mieten - St. Johann im Pongau, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1475

€ 686,71
Küche 1WohnbereichAussicht SchiliftSüdansichtNordansichtGrundriss
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Neubauwohnung in TOP Lage zu mieten! Erstbezug!

5600 - St. Johann im Pongau

Salzburg

47.350313.20047
Objektnummer: 1655/1475
Miete (brutto):  542,04
Betriebskosten: € 144,67
Gesamtmiete (brutto):  686,71
Kaution: € 2.060,12
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
1
Badezimmer:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Wohnfläche:
45 m²
Balkonfläche:
6 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2018
Max. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

ERSTBEZUG!!!

Neubauwohnung in Bestlage von St.Johann auf der Suche nach einem Mieter!
Mit herrlicher Aussicht auf das Salzachtal wurde am Hubangerl eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten gebaut.
Diese ca. 45 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock des neuen Hauses.
In der Wohnung befindet sich eine komplett neue und wunderschöne Küche mit E-Herd, Dunstabzug, Backrohr, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.

Die Aufteilung ist wie folgt:

• Wohn/Küche - Schlafbereich
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Balkon
• Tiefgaragenplatz
• frei stehender Abstellplatz


Lage:

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten.Dort finden Sie auch sämtliche Ärzte und eine Apotheke.Sankt Johann-Alpendorf ist eine durch Vielfalt geprägte Kleinstadt mitten im Salzburger Land. Die Bezirkshauptstadt des Pongaus nimmt als Tourismus-, Schul-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum eine wichtige Stellung ein.Sankt Johann ist eine lebenswerte und abwechslungsreiche Stadt. Eine Vielzahl an gemütlichen Hotels, Gasthöfen und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet als Einkaufsstadt ein Einkaufserlebnis für jeden Geschmack.Aber auch der Kultur wird ein großer Stellenwert eingeräumt. Im modern ausgestatteten Kultur- und Kongresshaus werden die verschiedensten Veranstaltungen von Theateraufführungen bis zum exklusiven Neujahrskonzert, vom urigen Brauchtumsabend bis zum Jazzkonzert und vom Kabarett bis zum Diavortrag, angeboten.


Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 542,04
Betriebskosten 60,91zzgl 10% USt.
Heizkosten 31,58zzgl 20% USt.
Warmwasser 13,54zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 20,73zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 17,91
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Gesamtbetrag 686,71
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Kennen Sie Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Stefanie Mahlknecht Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: +43 664 88 90 67 43 E-Mail: s.mahlknecht@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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Heizwärmebedarf

B
30 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.51

Zusätzliche Infos

  • Fahrstuhl

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Hauptstraße 44
5600 - St. Johann/Pg.
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