ERSTBEZUG!!!
Neubauwohnung in Bestlage von St.Johann auf der Suche nach einem Mieter!
Mit herrlicher Aussicht auf das Salzachtal wurde am Hubangerl eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten gebaut.
Diese ca. 45 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock des neuen Hauses.
In der Wohnung befindet sich eine komplett neue und wunderschöne Küche mit E-Herd, Dunstabzug, Backrohr, großem Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• Wohn/Küche - Schlafbereich
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Balkon
• Tiefgaragenplatz
• frei stehender Abstellplatz
Lage:
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten.Dort finden Sie auch sämtliche Ärzte und eine Apotheke.Sankt Johann-Alpendorf ist eine durch Vielfalt geprägte Kleinstadt mitten im Salzburger Land. Die Bezirkshauptstadt des Pongaus nimmt als Tourismus-, Schul-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum eine wichtige Stellung ein.Sankt Johann ist eine lebenswerte und abwechslungsreiche Stadt. Eine Vielzahl an gemütlichen Hotels, Gasthöfen und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet als Einkaufsstadt ein Einkaufserlebnis für jeden Geschmack.Aber auch der Kultur wird ein großer Stellenwert eingeräumt. Im modern ausgestatteten Kultur- und Kongresshaus werden die verschiedensten Veranstaltungen von Theateraufführungen bis zum exklusiven Neujahrskonzert, vom urigen Brauchtumsabend bis zum Jazzkonzert und vom Kabarett bis zum Diavortrag, angeboten.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 542,04 | |
| Betriebskosten | € | 60,91 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 31,58 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 13,54 | zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 20,73 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 17,91 | |
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| Gesamtbetrag | € | 686,71 | |
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| Heizwärmebedarf: | 30.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.51 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | | |
Kennen Sie Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!
Stefanie Mahlknecht
Hauptstraße 44
5600 St. Johann
Tel: +43 664 88 90 67 43
E-Mail: s.mahlknecht@remax-spirit.at
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