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Hotel zu mieten - Golling an der Salzach, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1492

€ 3.233,00
Ansicht GebäudeAussenansichtKüche EigentümerwohnungEssbereich EigentümerwohnungZimmer EigentümerwohnungZimmer EigentümerwohnungAusblick Terrasse EigentümerwohnungEssbereichZimmerBadezimmerZimmerBalkon DachgeschossZimmerBadezimmerZimmerBadezimmerGartenParkplatzImmobiliensuche RE/MAX Spirit
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Gewerbeobjekt

Nützen Sie Ihre Chance

5440 - Golling an der Salzach

Salzburg

47.59562713.169218
Objektnummer: 1655/1492
Betriebskosten: € 733,00
Gesamtmiete (brutto):  3.233,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
8
Gesamtfläche:
746 m²
Nutzfläche:
356 m²
Mind. Mietdauer:
5 J.
Max. Mietdauer:
10 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Schöne Pension wartet auf einen neuen Vermieter!

Diese mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Immobilie besticht nicht nur durch Ihren Preis und Ihre Ausstattung.


Die ca. 746 m² große Liegenschaft mit 8 Gästezimmern und Platz für ca.18 Personen lädt zum Start in die Selbstständigkeit ein.
Bei diesem Objekt haben Ihre Autos genügend Platz, da ein großer Parkplatz vorhanden ist.
Die Gastherme wurde 2017 neu installiert, sowie auch die Fenster wurden vor geraumer Zeit getauscht. Die Zimmer erstrahlen in einem Glanz, da sie frisch ausgemalt wurden.

Im Obergeschoß befindet sich eine Eigentümer Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und 2 Zimmer und einem großen Balkon. Die Wohnung hat ingesamt ca. 132m².

Lage: Golling ist eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen, nur 25 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.
Zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten warten auf Sie. Wandern Sie im einzigartigen Naturschutzgebiet Bluntautal und genießen Sie die tiefgrünen Seen, bestaunen Sie den Gollinger Wasserfall, der in zwei Fallstufen beeindruckende 76 Höhenmeter zu Tal tost oder bummeln Sie durch den historischen Gollinger Ortskern.
Ebenso können Sie Ihrem Skivergnügen freien Lauf lassen, da Golling inmitten der schönsten Skigebiete des Salzburger Landes liegt. Bade- und Wellnessvergnügen bietet das Aqua Salza für jung und alt
.
Durch die zentrale Lage ist Golling auch ideal für Ihren Businesstrip!

Sie träumen schon lange vom Beginn der Selbstständigkeit? Dann haben wir das passende Objekt für Sie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500
Betriebskosten inkl Heizkosten 610,83zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 122,17
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Gesamtbetrag 3233
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nicole Zuchristian Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 47 n.zuchristian@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.33

Zusätzliche Infos

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