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Wohnung zu kaufen - Bad Gastein, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1519

€ 209.000,-
AussenansichtAnsicht GebäudeAussicht auf GasteinAnsicht GebäudeGasteiner Wasserfall
Open House
15.06.2019, 10:00 Uhr
Erzherzog Johann-Promenade 1
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Urlaubsfeeling in der neu sanierten Villa Hiss

5640 - Bad Gastein

Salzburg

Objektnummer: 1655/1519
Kaufpreis:  209.000,-
Betriebskosten: € 116,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
1.5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche:
46 m²
Terrassenfläche:
14 m²
Kellerfläche:
2 m²

Beschreibung

OPEN HOUSE 15.JUNI von 10:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Badgastein liegt auf einem sonnigen Plateau. Der hübsche Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist umgeben von einer imposanten Bergwelt.
In der ganz besonderen Wohnanlage von Badgastein, in der Nähe des Gasteiner Wasserfalles, wird die umfassende Sanierung der Immobilie abgeschlossen.
Neben den Wohnungen erstrahlt auch die Fassade im neuen Glanz. Kein Stein bleibt auf dem anderen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zu einem Besuch ein.

Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, dass heutzutage keine Verständlichkeit ist.

Die Wohnung TOP 2 mit ca. 46,34 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung Westen ausgelegt.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Kellerabteil

Im Freien kann ein Außenparkplatz für € 14.500,00 erworben werden.

Direkt von der Haustüre aus, können Sie bis nach Bad Hofgastein auf der Erzherzog- Johann Promenade spazieren. In ein paar Gehminuten erreichen Sie auch das historische Zentrum Bad Gastein wo sie alle Einrichtungen wie Spar, Apotheke, Ärzte, etc.. finden.
In 100 m Entfernung befindet sich die Skibushaltestelle, dieser fährt Sie bis zum Stubnerkogel, Sportgastein oder auf den Graukogel. Genießen Sie im Winter die frische Bergluft und über 200 Pistenkilometer.
Auch der Sommer bietet ein breites Angebot für Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer in der prachtvollen Natur.

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English

Badgastein lies on a sunny plateau. The pretty town center with its excellent infrastructure is surrounded by an imposing mountain landscape.
In the very special residential complex of Badgastein, near the Gastein waterfall, the comprehensive renovation of the property is completed.
In addition to the apartments, the facade shines in new splendor. No stone stays on the other.
There are many restaurants, cafes and shops.

The apartment is located in the designated second home area that is nowadays not understandable.

The apartment TOP 2 with about 46.34 m² is located on the ground floor and is facing west.
It is divided as follows:
- eat-in kitchen
- Bedroom
- Bathroom with shower / WC
- Storeroom
- Terrace
- cellar compartment

Outside, an outside parking space can be purchased for € 14,500.00.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
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Heizwärmebedarf

69 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.03

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

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