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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Großarl, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1573

€ 339.000,-
AusblickKücheWohnzimmerWohnzimmerBadezimmerBadezimmerZimmerZimmerBalkonBalkonRE/MAX Spirit
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Wohnen am Sonnenhang!

5611 - Großarl

Salzburg

47.23534413.199951
Objektnummer: 1655/1573
Kaufpreis:  339.000,-
Betriebskosten: € 280,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
86 m²
Terrassenfläche:
38 m²
Kellerfläche:
7 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 2012

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, wunderschön gelegenen Lage mit unverbaubarer Aussicht im Herzen von Großarl.
Nennen Sie diese Immobilie bald Ihr Eigen, Ihr Herz wird dadurch höher schlagen. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine riesige, überdachte Terrasse sind nur wenige der vielen Highlights. Die repräsentative Wohnung mit der speziellen Einrichtung lässt keine Wünsche offen.

Diese ca. 85,73 m² große Immobilie ist aufgeteilt in:
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer 1 mit Dusche & Badewanne
- Badezimmer 2 mit Dusche & WC
- separates WC

Für die Einrichtung der Wohnung wurden nur qualitativ hochwertige Materialien und namhafte Marken verwendet.
Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Abstellplatz zur Wohnung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die anderen Stockwerke des Mehrparteienhauses.


Lage:
Der Ort Großarl (920 m) ist der Hauptort ca. in der Mitte des Tales und zugleich Ausgangspunkt für viele schöne
Almwanderungen zu den bewirtschafteten Hütten des Tales, die diesem auch den Beinamen "Tal der Almen" eingebracht haben.

Das Objekt selbst ist sehr zentral gelegen, es sind zu Fuß nur wenige Minuten zum Ortskern, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch zum Freizeitzentrum wie Freibad, Minigolfplatz und riesigem Erlebnisspielplatz sind es nur wenige Meter.
Die Bushaltestelle ist ca.200 Meter entfernt.
https://grossarl.panomax.com/


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
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Heizwärmebedarf

12 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.3

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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