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Pension zu kaufen - Mühlbach am Hochkönig, Salzburg , Objekt-Nr. 1655/1586

€ 695.000,-
EingangsbereichAppartement 1 Wohnbereich im UntergeschoßZimmer 1Zimmer 2KücheAppartement 2 und 4 EingangsbereichWohnbereichZimmer 1Zimmer 2Appartement 5 WohnbereichZimmerBadezimmerAussichtOstansicht
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Gewerbeobjekt

Haus mit 5 Appartements!

5505 - Mühlbach am Hochkönig

Salzburg

47.37930513.12777
Objektnummer: 1655/1586
Kaufpreis:  695.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Gesamtfläche:
697 m²
Nutzfläche:
501 m²

Beschreibung

Wunderschöne Pension wartet auf einen neuen Eigentümer!

Dieses mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Appartementhaus besticht durch Ihre perfekte Ausstattung und einer TRAUM Lage in Mühlbach.

Die Gegend ist nicht nur im Winter für begeisterte Wintersportgäste denen unteranderem ca. 39 Liftanlagen auf ca 150 km präparierten Pisten,
sondern auch ca. 35 km geräumige Winterwanderwege zur Verfügung stehen. Es ist auch in der Sommerzeit ein beliebtes Wandergebiet
mit 15 bewirtschafteten Almhütten, sowie ein perfektes Naherholungsgebiet.

Aufteilung:

Kellergeschoß:

Aufenthaltsraum mit Spielecke für die Kinder
Sportraum mit Sauna (Münzeinwurf), Dusche und WC
Waschraum
Heizraum - Ölheizung mit einem 8l Tank dieser wird 1x im Jahr befüllt
1 Appartement: ca. für 4 Personen mit Küche, Wohnbereich und Badezimmer (dieses wurde derzeit nur Privat genutzt)

Untergeschoß:

- Appartement 3
Ca. 40 m²
Küche und Wohnbereich mit einem Schlafsofa
Zimmer mit einem Doppelbett
Badezimmer
WC
Terrasse
ausgelegt für max. 4 Personen

- Appartement 4:
Ca. 45 m²
Küche und Wohnbereich mit einem Schlafsofa
Zimmer mit einem Doppelbett
Zimmer mit einem Stockbett
Badezimmer
WC
Terrasse
ausgelegt für max. 6 Personen

Erdgeschoß:

- Appartement 1:
Ca. 45 m²
Küche und Wohnbereich im Untergeschoss mit einem Schlafsofa
Zimmer mit einem Doppelbett
Zimmer mit einem Doppelbett
Badezimmer
WC separat
Terrasse
ausgelegt für max. 6 Personen

- Appartement 2:
Ca. 45 m²
Küche und Wohnbereich mit einem Schlafsofa
Zimmer mit einem Doppelbett
Zimmer mit einem Stockbett
Badezimmer
WC
Terrasse
ausgelegt für max. 6 Personen

Obergeschoß:

- Appartement 5:
Ca. 35 m²
Küche und Wohnraum mit einem Schlafsofa
Zimmer mit einem Doppelbett
Badezimmer mit Dusche
Balkon
ausgelegt für max.. 4 Personen

Allgemeines:

- Jede Wohnung verfügt über eigene Zählerkästen
- Beheizter Skiraum im Eingangsbereich
- Infotafel im Eingangsbereich

Der Kaufpreis ist ein netto Preis!

Bei diesen Informationen möchte man doch am Liebsten mit der Selbstständigkeit anfangen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nadine Brandauer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 46 E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
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Heizwärmebedarf

184 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.76

Zusätzliche Infos

  • Kabel TV

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